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EXCLUSIVITÉ, Charmante Villa de plain-pied construite en 2023 situé au coeur des paysages de Saint-Paulet-De-Caisson ,un village idéalement positionné à la croisée des départements du Gard, de l'Ardèche , de la Drôme et du Vaucluse. Cette commune allie Authenticité provençale et Tranquillité, offrant un cadre de vie paisible et privilégié, Accessible par une petite route de campagne , cette Villa est au calme ( hors lotissement) mais proche des commodités, Cette Maison possède une surface habitable de 160 m2 + Garage de 25 m2 implantée sur un terrain clôturé de 1186 m2, Elle possède une magnifique Pièce de vie de 65 m2 avec sa cuisine ouverte et tout équipée ( L'ensemble de l'électroménager est neuf) donnant sur une Terrasse de 60 m2 avec une vue sur la campagne environnante , Le coin nuit est composé d'une suite parentale avec Salle de bain et Dressing réalisé sur mesure, 3 autres Chambres, Salle de douche, 2 wc indépendants, une arrière cuisine/ buanderie, Garage de 25 m2 avec porte électrique, Chauffage avec pompe à chaleur réversible ( gainable), DPE : Classé A, Chauffe-eau thermodynamique, Volets roulants, Terrain piscinable, Dommage ouvrage, Très belle vue, Cette commune possède une école maternelle, primaire, crèche, médecins et plusieurs commerces, A visiter sans tarder, Référence du Bien : AP-P-4039 Prix du Bien : 420000 euros FAI ( Frais d'agence inclus ) et Charge Vendeur, Surface habitable : 160 m2 Date de réalisation des Diagnostics Immobiliers : 5/02/2025, DPE === A (38) et A (1) === Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 530 et 790 euros,
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