Ensuès-la-Redonne (13820)

7 pièces - 180 m²

Ensemble immobilier 170 m2 - Piscine

815 000 €

Ref : V10000019

Découvrir le bien

Maisons Cosy vous présente dans le centre de la commune d'Ensuès-La-Redonne, cette belle bâtisse d'environ 170 m2 sur un terrain de 535 m2.

Elle est composée de 2 appartements :

Un grand T4 de 115 m2 au rez-de-chaussée, avec 3 chambres (une chambre est actuellement aménagée en dressing).

Un T3 de 54 m2 avec 2 chambres en R+1.

Les 2 logements peuvent avoir chacun un accès indépendant ou composer une seule et grande villa avec 4/5 chambres.

La maison dispose d'une belle piscine de 9X4 m avec dôme et aucun travaux à prévoir.

Nous trouverons également une cuisine d'été et plusieurs terrasses permettant de profiter de différents ensoleillement.

Panneaux photovoltaiques (8), climatisation réversible..

Les commerces, arrêts de bus et le centre du village se trouvent à proximité ce qui permet de s'y rendre à pieds.

Ideal projet familiale, profession libérale ou investissement locatif !

Classée A, cette maison bénéficie d'un bilan de performance énergétique exceptionnel et vous fera réaliser de véritables économies. Diagnostics réalisés en Août 2022.

Le prix de vente de ce bien est de 815 000 € (FAI, charge vendeur)

Taxe foncière env. 2500 euros.

Si vous souhaitez visiter cette belle demeure, contactez dès à présent l'agence immobilière Maisons Cosy.

Nous réalisons également des estimations :

https://www.maisonscosy.fr/estimation

Consommation :142 kWh/m²/an. Estimation des coûts annuels : entre 1 350 € et 1880 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Consommation énergie finale : Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gou .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13820

Surface habitable (m²) 180 m²

Surface loi Carrez (m²) 170 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Etage 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 3

Surface cave (m²) 40

Exposition Sud

Année de construction 2000

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 815 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 500 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04.65.01.11.63

E-mail contact@maisonscosy.fr

Adresse

21 chemin de la Calanque du Puits 13820 Ensuès-la-Redonne

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