Nouveauté

Sausset-les-Pins (13960)

8 pièces - 210 m²

Belle Propriété 210 m2 avec dépendances sur terrain de 2450 m2

1 150 000 €

Ref : VPR10000177

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Maisons Cosy vous présente, dans un secteur privilégié de la Côte Bleue entre Saussset-les-pins et La Couronne, à quelques minutes à pieds d'une magnifique plage de sable, cette grande Propriété des années 80 et érigée sur un terrain de 2450 m2.

Cette villa authentique de 180 m2 habitables et plus de 60 m2 de dépendances, vous accueillera entourée de son jardin paysager, ses arbres fruitiers, ses jolis poissons colorés et sa vaste piscine de 8 X4 m.

La maison principale est orientée Sud, elle possède 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une salle de bain, un espace douche, une arrière cuisine et une buanderie. La cuisine s'ouvre sur un vaste séjour au plafond cathédrale et surplombé d'une mezzanine.

De belles terrasses devant la maison et autour de la piscine vous invitent à un bain de soleil ou à des siestes à l'ombre du néflier ... Vous y trouverez également un studio indépendant et tout équipé de 33 m2, un jardin d'hiver orné de mosaîques, un atelier, 3 abris voiture etc... Dans le jardin buccolique deux grands pins centenaires vous accueillent. Des oliviers, un grenadier, un magnolia, un murier platane, un Lilas de Californie et bien d'autres espèces encore, vous apporteront de la fraicheur lors des chaudes journées d'été.

Nombreuses places de stationnement dans la propriété.

La maison est sur fosse septique à mettre en conformité.

Chauffage : cheminée, climatisation et radiateurs.

Taxe foncière 3880 euros/an . Fibre disponible.

Prix : 1 150 000 Euros FAI (charge vendeur) Maisons Cosy réalise également les estimations. Consommation : kWh/m²/an. Estimation des coûts annuels : 2550 entre € et 3310 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Consommation énergie finale : Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13960

Surface habitable (m²) 210 m²

surface terrain 2 450 m²

Surface loi Carrez (m²) 210 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Etage 1

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 3

Nombre de parking 6

Exposition Sud

Année de construction 1980

Quartier LA COURONNE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 1 150 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 880 €

Rez de chaussée

chambre 16 m²

cuisine 28 m²

salon/sejour 33 m²

salle de bain 7.50 m²

Etage 1

chambre 12.40 m²

chambre 16.30 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04.65.01.11.63

E-mail contact@maisonscosy.fr

Adresse

21 chemin de la Calanque du Puits 13820 Ensuès-la-Redonne

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