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Marseille (13006)

3 pièces - 68 m²

Appartement 3 pièces Traversant 68 m2 Vauban

340 000 €

Ref : V10000038

Découvrir le bien

SOUS OFFRE ! Maisons Cosy vous présente dans un quartier très recherché de Marseille, un T3 au cœur du 6ème arrondissement (quartier Vauban).

Cet appartement lumineux au pied de Notre Dame de la Garde, exposé Sud d'un côté et Nord de l'autre est composé: d'une cuisine fermée, d'une salle d'eau et de 2 belles chambres (10 et 13 m2).

Il se trouve dans un immeuble des années 60 bien entretenu, vous permettant de profiter de la vie de quartier à pied car il est proche de toutes comodités (écoles, libraires, superette, bus, café etc...)

L'appartement se trouve au 8ème étage avec ascenseur, il dispose également d'une cave et de 2 balcons filants.

Location possible de parking à côté de la résidence.

Double vitrage, climatisation réversible et chauffage au gaz.

Prix : 340 000 € FAI (charge acquéreur).

Taxe foncière 1 187 €/an

Bien en copropriété, charge de corpo environ 2000 euros/an.

Contactez dès à présent votre agence immobilière Maisons Cosy si vous souhaitez visiter ce bien.

Nous réalisons également les estimations.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 730 et 1030 euros.

Prix moyen des energies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13006

Surface habitable (m²) 68 m²

Surface loi Carrez (m²) 68 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 8

Ascenseur OUI

Vue Notre Dame de la Garde

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage , Autre

Type de chauffage , Autre

Format de chauffage , Collectif

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1960

Quartier VAUBAN

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 340 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 323 809,52 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 180 €

Taxe foncière annuelle 1 187 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 65 01 11 63

E-mail emilieaubertin@maisonscosy.fr

Adresse

12 chemin de la Calanque du Puits 13820 Ensuès-la-Redonne

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