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Sous-compromis
Gréasque (13850)
8 pièces - 180 m²

Magnifique propriété 180 m2 sur 3900 m2 de terrain

798 000 €
Ref : V10000055
Découvrir le bien

A une vingtaine de minutes d'Aix-en-Provence, sur la jolie commune de Gréasque et au milieu d'un magnifique terrain de près de 3929 m2 (non constructible ), Maisons Cosy vous présente une superbe propriété d'envion 180 m2 habitables, plus annexes.

Cette grande demeurre familiale se compose comme suit :

-Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine équipée, un séjour ouvert sur une large veranda chauffée et climatisée faisant partie intégrante de vos espaces de vie et vous permettant de bénéficier d'une belle luminosité et de la vue sur le parc et sa piscine.

2 chambres, une salle d'eau, une grande buanderie de 17 m2 et une cave.

-A l'étage : En enfilade, un grand bureau/ chambre de 15 m2 avec placards, une salle de bain et une très grande chambre de 25 m2 avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante et un joli aperçu sur la Sainte Victoire.

- Des annexes : Un très grand garage de 35 m2, une dépendance de 32 m2 actuellement aménagée en studio (non chauffé), un chalet de 17 m2 et un abri en vielles pierres.


Une piscine de 10 X 4,20 viendra agrémenter vos chaudes journées d'été. De nombreuses terrasses et arbres fruitiers : Oliviers, abricotier, figuier, chênes etc entourent la maison.

Cette propriété de 1977 est un veritable havre de paix...


Prix de vente est de 798 000 €. Frais d'agence inclus (charge acquéreur)

Impôt foncier : 2 200 €

Chauffage : Gaz (citerne), climatisation réversible, cheminée, poêle à bois.

Fosse septique (non conforme)


Dossier solide de financement demandé.

N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions et pour visiter cette propriété.



Nous réalisons les estimations, n'hésitez pas à nous écrire.


Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 13850
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 3 929 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition Sud-Est
Année de construction 1977
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 798 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 773 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,23 %
Taxe foncière annuelle 2 200 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone +33 6 38 18 07 79
E-mail emilieaubertin@maisonscosy.fr
Adresse
12 chemin de la Calanque du Puits 13820 Ensuès-la-Redonne

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 790 € et 2 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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