Vendu

Gréasque (13850)

8 pièces - 180 m²

Magnifique propriété 180 m2 sur 3900 m2 de terrain

798 000 €

Ref : V10000055

Découvrir le bien

A une vingtaine de minutes d'Aix-en-Provence, sur la jolie commune de Gréasque et au milieu d'un magnifique terrain de près de 3929 m2 (non constructible ), Maisons Cosy vous présente une superbe propriété d'envion 180 m2 habitables, plus annexes.

Cette grande demeurre familiale se compose comme suit :

-Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine équipée, un séjour ouvert sur une large veranda chauffée et climatisée faisant partie intégrante de vos espaces de vie et vous permettant de bénéficier d'une belle luminosité et de la vue sur le parc et sa piscine.

2 chambres, une salle d'eau, une grande buanderie de 17 m2 et une cave.

-A l'étage : En enfilade, un grand bureau/ chambre de 15 m2 avec placards, une salle de bain et une très grande chambre de 25 m2 avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante et un joli aperçu sur la Sainte Victoire.

- Des annexes : Un très grand garage de 35 m2, une dépendance de 32 m2 actuellement aménagée en studio (non chauffé), un chalet de 17 m2 et un abri en vielles pierres.

Une piscine de 10 X 4,20 viendra agrémenter vos chaudes journées d'été. De nombreuses terrasses et arbres fruitiers : Oliviers, abricotier, figuier, chênes etc entourent la maison.

Cette propriété de 1977 est un veritable havre de paix...

Prix de vente est de 798 000 €. Frais d'agence inclus (charge acquéreur)

Impôt foncier : 2 200 €

Chauffage : Gaz (citerne), climatisation réversible, cheminée, poêle à bois.

Fosse septique (non conforme)

Dossier solide de financement demandé.

N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions et pour visiter cette propriété.

Nous réalisons les estimations, n'hésitez pas à nous écrire.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13850

Surface habitable (m²) 180 m²

surface terrain 3 929 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition Sud-Est

Année de construction 1977

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 798 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 773 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,23 %

Taxe foncière annuelle 2 200 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04.65.01.11.63

E-mail contact@maisonscosy.fr

Adresse

21 chemin de la Calanque du Puits 13820 Ensuès-la-Redonne

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