Sausset-les-Pins (13960)

2 pièces - 40 m²

T2 port de Sausset-les-pins

295 000 €

Ref : VAP10000048

Découvrir le bien

Emplacement exceptionnel et rare !! Aux portes du trés joli port de Sausset-les-pins sur la Côte Bleue...

Maisons Cosy vous présente cet appartement de 40 m2, en rez-de-jardin, au sein d'une résidence de 3 lots (ancienne maison typique des années 40).

L'appartement dispose d'une belle terrasse de 16m2 exposée plein SUD avec aperçu mer, d'une cuisine toute équipée, d'une salle d'eau et d'une chambre de 11m2.

De plus le bien est complété par une cave d'environ 15m2 et d'une place de parking privative.

Profitez d'un emplacement idéal avec commerces, restaurants, marché, plages, médecins etc ... à proximité immédiate !

Actuellement loué meublé en bail d'un an, date d'échéange 1 Janvier 2024.

Double vitrage, climatisation (pompe à chaleur).

Coût de l'impôt foncier : environ 1250 euros par an, copropriété de 3 lots en cours de création.

Aucune procédure en cours.

L'agence immobilière Maisons Cosy est à votre disposition pour organiser une visite de ce bien, nous réalisons également les estimations.

Diagnostics en Avril 2023.

Prix : 295 000 euros FAI (charges vendeur)

Superficie : 40 m2

Référence : V10000047

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 620 à 900 euros annuels

Prix moyen des energies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris):

Consommation énergie primaire :242 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations ausquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13960

Surface habitable (m²) 40 m²

Surface loi Carrez (m²) 40 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Vue Mer

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 15

Exposition Sud

Année de construction 1939

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €

Taxe foncière annuelle 1 250 €

Rez de chaussée

chambre 10 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 65 01 11 63

E-mail emilieaubertin@maisonscosy.fr

Adresse

12 chemin de la Calanque du Puits 13820 Ensuès-la-Redonne

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