Coup de coeur

Ensuès-la-Redonne (13820)

9 pièces - 216 m²

Bien exceptionnel-Calanques d'Ensuès-la-Redonne

1 390 000 €

Ref : VVI10000067

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Villa de Prestige : CALANQUES D ENSUES-LA-REDONNE

Bien Exceptionnel situé dans une calanque intimiste fermée, sécurisée et vous offrant un accès à la mer en quelques minutes à pieds seulement... (3-4 mn)

Cette villa de prestige d'environ 215 m2, dispose d'un appartement indépendant d'environ 55m2 en R-1 avec 2 chambres, 2 salles d'eau et une terrasse donnant directement accès à la piscine de 4X7 m, idéal pour recevoir des amis, de la famille ou pour de la location saisonnière.

Au rez-de-chaussé vous trouverez la maison principale dans une ambiance très cosy avec ses jolies terrasses et ses différents espaces de vie. Elle sera Idéale pour des moments de convivialité.

Un bel aperçu mer présent dans quasiment chaque pièce de la maison et la végétation tout autour, créént ainsi un environement dans lequel se mêlent intérieur et extérieur...

La maison principale se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, cuisine ouverte et entierement équipée.

Vous trouverez également une mezzanine pouvant faire office de bureau.

Chauffage au sol par PAC, et cheminée à insert. La maison bénéficie d'une excellente note de consomation énergetique puisqu'elle est classée B.

2 Places de stationnement à l'intérieur de la propriété.

Ensuès-la-Redonne et ses 5 calanques est un endroit encore préservé tout en bénéficiant d'un emplacement idéal !

La gare d'Ensuès-la-Redonne est à 5 mn de la maison, le centre du village et ses commerces à 7 mn en voiture, l'aéroport et la gare TGV d'Aix-en-Provence à 20 mn.

Vous vous trouvez à 20 mn de Marseille et à 30 mn d'Aix-en-Provence.

Maisons Cosy se tient à votre disposition pour d'avantage de renseignements et pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter;

Prix de vente 1 390 000 € FAI charge vendeur.

Nous réalisons également les estimations.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre et 850 et 1220 euros. Prix moyen des energies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Consommation énergie primaire : 333 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13820

Surface habitable (m²) 216 m²

surface terrain 1 000 m²

Surface loi Carrez (m²) 215 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 3

Vue Mer

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 4

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2000

Quartier CALANQUES

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 1 390 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone +33 6 38 18 07 79

E-mail emilieaubertin@maisonscosy.fr

Adresse

12 chemin de la Calanque du Puits 13820 Ensuès-la-Redonne

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