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Carry-le-Rouet (13620)

7 pièces - 225 m²

Villa de 225 m2 vue dominante

1 190 000 €
Ref : VVI10000070
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Maisons Cosy vous présente cette spacieuse villa de 1976, d'environ 225 m2 sur plus de 1000m2 de terrain avec une belle vue sur la mer et sur la rade de Marseille!


Elle se situe dans un quartier prisé sur les hauteurs de Carry-Le-Rouet, l'espace intérieur se constitue de 5 chambres, 1 salles d'eau et une salle de bain, le tout réparti sur 2 niveaux.

A l'étage vous trouverez : 2 chambres dont une Master room vue mer, une cuisine toute équipée et un séjour ouvrant sur une large terrasse. Il est possible de créer une troisième chambre à cet étage en modifiant l'aménagement actuel. Au rez-de-chaussée vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et une cave.Cette partie peut parfaitement être aménagée en appartement indépendant car elle est accessible par l’extérieur.

Une très grande terrasse extérieure vient entourer une magnifique piscine de 12X5 m (chlore ou au sel selon votre convenance).

Possibilité de garer au moins 4 véhicules à l'intérieur de la propriété.

Prix de vente 1 190 000 € FAI (charge vendeur)

Taxe foncière 2 791 €

Chauffage : climatisation (pompe à chaleur) et cheminée avec système de gainage.

Contactez-nous afin de découvrir ce bien d'exception Maisons Cosy réalise également les estimations. Prix moyen des energies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 13620
Surface habitable (m²) 225 m²
surface terrain 1 010 m²
Surface loi Carrez (m²) 225 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Mer
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Nombre de parking 4
Exposition Sud-Est
Année de construction 1976
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 1 190 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 791 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 04.65.01.11.63
Adresse
21 chemin de la Calanque du Puits 13820 Ensuès-la-Redonne

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