Carry-le-Rouet (13620)

7 pièces - 225 m²

Villa de 225 m2 vue dominante

1 250 000 €

Ref : VVI10000070

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Maisons Cosy vous présente cette spacieuse villa avec une vue imprenable sur la mer et sur la rade de Marseille!

Elle se situe dans un quartier prisé sur les hauteurs de Carry-Le-Rouet, l'espace intérieur se constitue de 5 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain, le tout réparti sur 2 niveaux.

A l'étage vous trouverez : 2 chambres dont une Master room avec possibilité d'en créer une troisième, une cuisine toute équipée et un séjour ouvrant sur une vue dégagée.

Au rez-de-chaussée vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau, cette partie peut parfaitement être aménagée en appartement indépendant car il est accessible par l'exterieur, permettant ainsi de recevoir des amis, de la famille ou de créer un revenu locatif.

Villa de 1976, d'environ 225 m2 sur plus de 1000m2 de terrain et la possibilité de garer au moins 4 véhicules à l'intérieur de la propriété.

Une très grande terrasse extérieur vient entourer une magnifique piscine de 12X5 m (chlore ou au sel selon votre convenance).

Prix de vente 1 350 000 € FAI (charge vendeur)

Taxe foncière 2 791 €

Chauffage : climatisation (pompe à chaleur) et cheminée avec système de gainage.

Contactez-nous afin de découvrir ce bien d'exception

Maisons Cosy réalise également les estimations.

Prix moyen des energies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13620

Surface habitable (m²) 225 m²

surface terrain 1 010 m²

Surface loi Carrez (m²) 225 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue Mer

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Interphone OUI

Nombre de parking 4

Exposition Sud-Est

Année de construction 1976

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 1 250 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 791 €

Commerces et santé
Loisirs
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L'agence

Téléphone +33 6 38 18 07 79

E-mail emilieaubertin@maisonscosy.fr

Adresse

12 chemin de la Calanque du Puits 13820 Ensuès-la-Redonne

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