Maison T4 67 m2 avec jardinet et 2 stationnements
Ensuès-la-Redonne (13820)
Réf :
VAP10000302
Maisons Cosy vous présente, une maison de 67 m², mitoyenne (fausse mitoyenneté, pas de mûr en commun) d’un côté, située au calme dans une impasse privée, accessible depuis une rue à sens unique, au cœur du village d’Ensuès-la-Redonne.
En bon état général, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une terrasse, un jardinet privatif exposé sud et deux places de stationnement privées.
Les atouts de la maison
- 67 m² habitables
- 3 chambres à l’étage
- Terrasse et jardinet privatif exposé sud
- 2 places de stationnement privées
- Possibilité d’acquérir un garage en supplément
- Exposition Est/Ouest
- Aucune pièce aveugle
- Aucun vis-à-vis
- Environnement calme, commerces accessibles à pied
Confort et équipements
La maison dispose d’une cuisine aménagée, de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques en aluminium et de la climatisation.
Les sols sont carrelés et les pièces d’eau bénéficient de faïence. La salle de bains est équipée d’une baignoire et les toilettes sont indépendants.
Des rangements pratiques complètent l’ensemble, notamment sous l’escalier et sur le palier de l’étage.
Un emplacement privilégié
Située au cœur du village d’Ensuès-la-Redonne, la maison permet de profiter des commerces et services accessibles à pied, tout en bénéficiant de la proximité du littoral méditerranéen.
Plages et autoroute à proximité. Accès privilégié aux calanques de mars à octobre. Aéroport et gare TGV accessibles en moins de 30 minutes, selon les conditions de circulation et le mode de transport.
Performance énergétique et climatique
- Classe énergie : D
- Classe climat : B
- Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 250 € et 1 730 €
Estimation établie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.
Informations relatives à la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété.
- Copropriété comprenant 24 lots (dont plusieurs stationnements).
- Copropriété récente : charges de copropriété non encore établies à ce jour.
- Aucune procédure en cours signalée.
Prix de vente
364.000 euros FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
