T3 60 m2 avec jardin, 2 parkings
Châteauneuf-les-Martigues (13220)
Réf :
VAP10000304
CHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES – T3 AVEC JARDIN PRIVATIF, 2 STATIONNEMENTS
Maisons Cossy vous présente en exclusivité ce bel appartement T3 de 59 m² en rez-de-jardin, situé au fond d’une impasse, dans un quartier résidentiel recherché de Châteauneuf-les-Martigues.
Un bien qui conjugue calme, espace extérieur et potentiel patrimonial, idéal pour un investissement locatif ou pour préparer un premier achat immobilier.
Actuellement loué jusqu'en Avril 2028, cet appartement vous permet de bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition, avec une rentabilité annoncée de 5,32 %. Un atout pour les investisseurs à la recherche d’un bien déjà loué, offrant une visibilité sur les revenus locatifs et un cadre de gestion simplifié.
UN CADRE DE VIE AGRÉABLE POUR UN PREMIER ACHAT
Avec son jardin privatif d’environ 50 m², sans vis-à-vis, cet appartement offre un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son environnement calme et arboré, au sein d’une petite copropriété, constitue un cadre de vie recherché.
DES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
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59 m² habitables
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Séjour lumineux avec cuisine ouverte
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Deux chambres
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Salle de bains
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WC séparés
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Jardin privatif d’environ 50 m², sans vis-à-vis
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Deux places de stationnement privatives
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Petite copropriété de seulement 4 lots
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Aucune charge de copropriété annoncée
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Appartement actuellement loué
UN BIEN AUX MULTIPLES ATOUTS
Investisseur, profitez de revenus locatifs existants et d’une rentabilité annoncée de 5,32 %.
Primo-accédant, découvrez une opportunité pour préparer votre projet immobilier et envisager votre future résidence principale, sous réserve des conditions du bail en cours.
Un bien qui réunit les critères recherchés : emplacement résidentiel, extérieur privatif, stationnement et petite copropriété.
Contactez Maisons Cossy pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.
