Charme de l'ancien, T3 coeur historique
Aix-en-Provence (13100)
Réf :
V10000209
Appartement de charme 120 m² – Centre historique Aix-en-Provence
Emplacement d’exception !
Vous rêvez de vivre en plein coeur du magnifique centre historique d’Aix-en-Provence? A deux pas des commerces, marchés, cafés et lieux culturels? Cet appartement est fait pour vous : Découvrez ce superbe T3 de 120 m², alliant le cachet de l’ancien et un grand potentiel de réaménagement.
Caractéristiques principales :
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Surface : 120 m²
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Pièces : 2 chambres (dont une grande de 25 m², facilement divisible pour créer une 3e chambre)
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Séjour : vaste pièce de vie lumineuse de plus de 76 m² avec baies vitrées
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Salle d’eau
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Parquet ancien, poutres apparentes, et cour intérieure pour une ambiance chaleureuse et authentique
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Rafraîchissements à prévoir, mais excellent potentiel
Les + :
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Charme de l’ancien préservé
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Volumes rares en centre-ville
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Extérieur de 30m2 très rare en centre ville !!
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Possibilité de créer une troisième chambre
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Possibilité d’acquérir une place de parking en supplément
Idéal pour :
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Jeunes actifs recherchant un bien de caractère en plein centre
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Retraités souhaitant vivre au cœur de la ville dans un environnement calme et élégant
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Investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel de valorisation
Prix de vente : 550000 € (frais d’agence inclus charge vendeurs) -possibilité d'acquérir un garage en sus.
Taxe foncière 1249 Euros
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché !
Consommation : kWh/m²/an. Estimation des coûts annuels : 1300 entre € et 1830 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Consommation énergie finale : Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv
